В Україні у 2026 році суттєво зросла вартість ремонту житла. Старі орієнтири більше не працюють, а фактичні витрати часто перевищують очікування власників. Про це повідомляє експертка ринку нерухомості Ірина Луханіна, пише «24 канал».
За словами експертки ринку нерухомості Ірини Луханіної, колишні ціни на рівні 5–7 тис. грн за квадратний метр уже неактуальні.
У 2026 році реальні бюджети виглядають так:
Ці розцінки не враховують меблі та техніку.
Найбільше витрати на ремонт зросли у квартирах без оздоблення у новобудовах. Там роботи починаються з нуля.
У новобудовах потрібно:
У результаті бюджет часто стартує від 16–22 тис. грн за кв. м навіть без дизайнерських рішень.
Якщо квартиру готують під продаж або оренду, витрати зазвичай сягають 22–26 тис. грн за кв. м і більше.
За оцінками оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, інтерес до сільських будинків зріс приблизно на 35% за два роки.
У 2026 році витрати такі:
Наприклад, оновлення будинку площею 50 кв. м обійдеться:
Подорожчання має кілька причин. На ринок впливають як економічні фактори, так і ситуація з робочою силою.
Основні фактори:
Через це власники дедалі частіше обирають житло з готовим ремонтом, щоб уникнути додаткових витрат і затримок.
Для українців це означає суттєве подорожчання оновлення житла. Найбільше це вдарить по власниках новобудов і тих, хто планує ремонт із нуля. Водночас готові квартири стають більш привабливими, адже дозволяють зекономити час і частину бюджету.