Інженерні комунікації у квартирі: як зробити житло сучасним?

Інженерні комунікації ще років 50-60 тому називали «благами цивілізації», адже в багатьох будинках, особливо приватних, не було санвузла, опалення було пічним, а до 50-х років минулого століття навіть освітлення вважалося розкішшю. Нині світло, вода, опалення – це базові комунікації, наявність яких у квартирах навіть не обговорюється. Також у багатоквартирних будинках передбачена система вентиляції, однак сучасні реалії значно розширили спектр доступних інженерних систем.

Основні інженерні системи у квартирі

Про підключення інженерних комунікацій до багатоповерхівок, зазвичай, дбає забудовник. В його обов’язки входить підведення систем до будинку, облагородження прибудинкової території (освітлення місць загального користування тощо), а також підключення систем безпосередньо по квартирах:

підведення централізованого водопостачання та каналізації;
підключення електропостачання;
облаштування опалювальної системи – залежить від виду опалення у будинку (централізоване чи індивідуальне);
спорудження вентиляційних каналів для відведення відпрацьованого повітря з брудних зон (з кухні, санвузла, ванної кімнати).

Оскільки перераховані комунікації є обов’язковими, у кожній квартирі є до них доступ, а от облаштування систем у самому приміщенні може бути виконане або забудовником, або власниками житла.

Якщо ви купуєте квартиру на вторинному ринку або «під ключ» у новобудові – у ній вже є все:

електромережа з розетками, вимикачами, точками підключення освітлювальних приладів;
трубопровід системи водопостачання та каналізації (або і сантехніка);
система опалення.

У випадку купівлі квартири в новобудові «під ключ» з новими власниками часто обговорюють усі нюанси щодо комунікацій (кількість розеток, вид опалювальних приладів, розміщення кранів на воду тощо). Однак не всі забудовники надають такі послуги, тому часто доводиться самостійно (а краще з допомогою фахівців) забезпечувати комфорт у новій оселі. В такому разі майстри компанії Teplosoft розробляють проєкт з урахуванням усіх побажань власника приміщення та проводять монтаж інженерних комунікацій.

Дещо складніше проходить процес, якщо квартира придбана на вторинному ринку, а будівля зведена років 30-40 тому, адже багато систем доводиться переробляти повністю. Наприклад, раніше нормою було 1-2 розетки на кімнату, бо в кінці минулого століття кількість побутових приладів була менша в кілька разів. Зараз кількість техніки в домі велика і вся вона потребує електроживлення. Тому потрібно модернізувати систему електропостачання з урахуванням кількості споживачів.

Сучасні інженерні комунікації у квартирі

Технічний процес вплинув на всі сфери життя людини і не оминув інженерні системи. Результатом прогресу стали такі комунікації:

Кондиціонування повітря: обладнання для створення та підтримки комфортних температурних показників повітря (особливо у літню спеку). Прилади для кондиціонування використовують різні: спліт-систем, канальні, касетні, підлогово-стельові.
Вентиляція теж зазнала прогресивних змін. Нині, крім вентканалів у санвузлах та на кухні, встановлюють кухонні витяжки, стінові та віконні припливні клапани, припливно-витяжні системи. Серед найсучасніших рішень – вентиляція з рекуперацією. Такі установки не тільки забезпечують якісний повітрообмін, а й допомагають економити на опаленні, очищують вхідне повітря.

Охоронні системи: відеонагляд, датчики руху, відкривання вікон та дверей – це запорука безпеки у власній оселі.

Фахівці компанії Теплософт працюють для того, щоб вам було комфортно вдома, тому вони допоможуть зробити житло сучасним та облаштувати усі інженерні комунікації у квартирі під ваші потреби.