Программа молодежной ипотеки в Николаеве сталкивается с трудностями. Из-за этого снижается количество заявок и усложняется возврат ранее выданных кредитов.
Об этом стало известно на заседании депутатской комиссии по вопросам бюджета 24 апреля.
В Николаеве в 2024 году по городской программе обеспечения молодежи жильем было выдано 8 льготных кредитов на сумму более 17 миллионов гривен. На эти средства было приобретено 587 квадратных метров жилья в строящемся доме в микрорайоне Северный.
Как сообщил начальник Николаевского регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Василий Федорончук, в «Молодьжитло» из запланированных 14,7 миллиона гривен из общего фонда и 9,7 миллиона из спецфонда было освоено около 17 миллионов. Однако 1,1 миллиона гривен из областного бюджета так и не использовали — кандидатам не удалось найти жилье, которое соответствует требованиям программы.
Федорончук также подчеркнул, что одной из ключевых проблем стало уменьшение числа участников программы — многие молодые семьи выехали за границу, мужчины - на фронт, а оформить кредит могут только оба супруга одновременно. В связи с этим было предложено повысить возрастной порог «молодой семьи» до 40 лет.
-Проблема заключалась в том, что многие молодые семьи выехали за границу, мужчины на фронте, а для того, чтобы получить кредит должны присутствовать муж и жена, которые должны подписать кредитные договоры и соответствующие документы. Поэтому нами было подано в городской совет предложение о повышении возрастного ценза молодой семьи до 40 лет, потому что многие молодые семьи, которые находились на очереди, за период войны потеряли по возрастному цензу право воспользоваться этой программой. Это предложение было поддержано и сейчас у нас есть такая возможность - регистрируются семьи до 40 лет. Надеемся, что в этом году они уже смогут приобщиться к программе и получить льготный кредит, - отметил чиновник.
Еще одной проблемой стало то, что средства из государственного бюджета (5,4 миллиона гривен), предусмотренные на 2024 год, не могут быть использованы в Николаеве из-за статуса региона как зоны возможных боевых действий. Кандидатов по этой линии перевели в другие области — Одессу, Киев и Львов. Аналогично поступили и с 5 семьями из 34, отобранных в рамках немецкого гранта.
Что касается строительства дома в микрорайоне Северном, его готовность составляет 91%. Завершение запланировано на третий квартал 2024 года. Из 72 квартир в доме уже приобретены 57 — их владельцами стали участники боевых действий, военнослужащие, правоохранители, педагоги, медики и представители других категорий.
На 2025 год город запланировал 7,7 миллиона гривен в спецфонд, однако есть сложности с возвратом средств — некоторые заемщики потеряли работу, находятся за границей или на фронте. Два участника программы погибли в боевых действиях. Всё это осложняет выдачу новых кредитов.