В Киеве на проспекте Романа Шухевича выставили на аукцион квартиру 76-летнего пенсионера из-за многолетней задолженности за коммунальные услуги. Речь идет о единственном жилье мужчины, которое могут продать для погашения долгов.
Об этом сообщает OBOZ.ua.
Квартира площадью 40,6 кв. м расположена в доме №26 и выставлена на продажу через систему электронных торгов арестованным имуществом СЕТАМ. Аукцион назначен на 16 апреля, при этом интерес к лоту уже значительный — участие подтвердили не менее 16 претендентов. Стартовая цена превышает 1 млн грн.
Собственником жилья является киевлянин Иван Берестецкий. По данным судебных материалов, он длительное время не оплачивал коммунальные услуги. Жилищно-строительный кооператив «Пищевик-4» подал против него ряд исков, в результате чего было открыто 14 исполнительных производств.
Согласно законодательству, средства, полученные от продажи квартиры, направят на погашение задолженности, а остаток должны вернуть владельцу.
Как указано в судебных документах, квартира находится в частной собственности с 1997 года и состоит из одной комнаты площадью 21,9 кв. м. Одной из причин накопления долгов стала система учета водоснабжения, при которой разница между общедомовыми и индивидуальными счетчиками распределяется между жильцами. Часть этих начислений кооператив пытался взыскать именно с владельца квартиры.
Кроме того, в суде заявлялось, что из-за аварийного состояния сантехники в квартире неоднократно происходили затопления соседей. На ликвидацию последствий кооператив потратил более 200 тыс. грн, которые также попытался взыскать с мужчины.
Отдельным решением суда пенсионера обязали выплатить свыше 200 тыс. грн компенсации, а также другие задолженности, включая оплату содержания дома и водоснабжения. Общая сумма обязательств увеличивалась по мере появления новых судебных решений.
В итоге на недвижимость наложили арест, после чего ее выставили на продажу.
В то же время в Украине готовятся изменения в процедуре взыскания долгов. Верховная Рада Украины уже приняла законопроект №14005, предусматривающий создание автоматизированной системы исполнительного производства. Она позволит оперативнее получать информацию об имуществе должников, блокировать сделки с недвижимостью и автоматически снимать ограничения после погашения задолженности.
Документ также меняет подход к аресту единственного жилья: если сумма долга превышает 50 минимальных зарплат, такое имущество может быть взыскано. При этом для отдельных категорий граждан, в частности военнослужащих, предусмотрены дополнительные гарантии защиты.
Пока продажа жилья за долги не носит массового характера, однако подобные случаи фиксируются в разных регионах страны. После ареста недвижимость реализуется через открытые торги, а вырученные средства направляются на погашение задолженности.
Напомним, в Николаеве ввели в эксплуатацию новый жилой комплекс.