Элитные поместья, "золотые ворота", пункт пропуска и выход в Днепр. Этот поселок под Киевом называют украинским Беверли-Хиллс, куда съехалась жить вся элита и где покупают замки в том числе воры.
Кто поселился в Козине, что в 20 минутах от столицы, сообщается в сюжете TSN.ua.
Поселок Козин на окраине столицы расположен в исторической местности Конча-Заспа. Его основали монахи Киево-Печерской лавры. Первые упоминания о небольших хуторах появились еще в XI веке. А вот во времена советщины строиться там боялись, чтобы не отняли. Однако после провозглашения украинской независимости там, как грибы, начали появляться элитные имения известных в Украине людей.
Он считается одним из самых дорогих населенных пунктов в Украине. В небольшом поселке Козин владеют участками политики и бизнесмены, и современные подозреваемые, которым инкриминируют похищение Вооруженных Сил во время войны.
Один из недавних покупателей уже в СИЗО. Речь идет о семье Гринкевичей. Они так обогатились за время войны, что сын Гринкевича старшего Роман, не имея собственного жилья до полномасштабного вторжения, внезапно купил в мае 2023 дома в этом самом Козине за 25 млн грн площадью почти в 290 квадратных метров, а чтобы далеко не бегать, там же прикупил и два земельных участка.
Откуда взял такие деньги молодой парень? Все просто: его на пару с отцом подозревают в многочисленных махинациях на закупках для Вооруженных сил Украины. По данным правоохранителей, разворовала эта семейка около полутора миллиардов гривен.
Собственно дома там золотые, если заглянуть на сайт объявлений в коттеджном городке Днепровая волна, то усадьбу с домом площадью 495 кв. м с бассейном, сауной, гардеробными, зоной отдыха, зимним садом, причалом на Днепре продают более чем за 133 миллиона гривен.
Другой дом уже почти вдвое дороже, за 209,5 млн грн с гостевой комнатой площадью 127 кв.м, в которой есть камин, две кухни, пять спален с собственными гардеробными и санузлами, кинозал, кабинет, SPA-зона с бассейном 118 кв. .м, а еще сауна, хаммам и тренажерный зал. В объявлении отметили, что коттедж спланировали известные дизайнеры по эксклюзивному проекту, а в строительстве использовали исключительно экологичные материалы.
Или например, продается особняк площадью 1100 квадратных метров, туда же идет 60 соток земли, между двух рек — Днепр и Козинка. Описывают так: во дворе выход к экологически чистой реке Козинка широкое и проточное устье. Дубовое берегоукрепление, собственный пляж, пирс (на пирсе беседка с печью/камином). Береговая охранная сигнализация, освещение, камеры. Такой дом стоит более 43 миллионов гривен.
Есть в объявлениях и предложение за почти 190 миллионов гривен. В придачу идет пруд с карпами.
Словом, у многих здесь множество охраны, выход к реке, хотя по закону перекрывать доступ к воде и строить на берегу запрещено. Но такие мелочи здесь мало кого волнуют, а каждая территория охвачена множеством камер наблюдения — конфиденциальность прежде всего.
И именно здесь прикупили самые дорогие домики самые богатые украинские политики — бывшие и действующие. Среди них: нынешняя нардеп, а когда-то первая женщина-премьер Юлия Тимошенко, 5-й президент Украины Петр Порошенко, нардеп нескольких созывов, который сейчас в СИЗО по подозрению в госизмене Нестор Шуфрич, олигарх, который с 18 июня 2021 находится под санкциями, введенными СНБО, Дмитрий Фирташ, а также 2-й президент Украины Леонид Кучма и 3-й президент Виктор Ющенко и многие другие известные люди.
Заехать простые смертные на эту территорию не могут. Коттеджный комплекс "Золотые ворота" расположен в нескольких километрах от центра поселка. Попасть на территорию могут только жители и работники. На въезде стоит здание охраны и шлагбаум. Вне этого пропускного пункта бурлит жизнь обычных украинцев. Посмотреть на две параллельные реальности приехала корреспондентка Gazeta.ua. Так об увиденном высказывается журналистка:
“От глаз поселок закрывает густой сосновый лес. Сразу на въезде стоят киоски с цветами, кафе и супермаркет. Чуть дальше за углом — местный рынок. В этой части поселка бурлит жизнь, но и близко нет намека на помпезность. По обе стороны дорог — невысокие многоквартирные дома и уютные дворики с детскими площадками и скамейками. Улица ведет мимо современной школы и торгового центра, в окне которого видна женщина, занимающаяся в спортзале. За учебным заведением – новый стадион с зеленым газоном. Больше всего людей возле супермаркета. Сюда заходят купить продукты, кофе или снять наличные в банкомате. Рядом несколько магазинов и салон красоты”.
Журналистка пообщалась с местными и узнала, видели ли они лица владельцев роскошных домов. Одна из женщин — 59-летняя Валентина, оказалась домработницей в нескольких имениях. Говорит, что условия труда очень изменились по сравнению с прошлыми годами, раньше платили больше: “Раньше кормили здесь, а сейчас нет, так и вожу с собой еду. Когда-то была хорошая зарплата – 1000$, – говорит Валентина. — Сейчас немного меньше — 1200 гривен в день, но и спасибо. У меня уже возраст, поэтому для меня это хорошая работа. В обязанности входит уборка, стирка, глажка. Сразу в двух домах работаю. Хозяйка работает риэлтором, а муж ее когда-то был депутатом, а сейчас на пенсии. Жизнь богатых отличается только тем, что у них есть деньги и могут себе больше позволить. А по отношению к семьям — ничем не лучше. Так же ссорятся, у каждого свои интересы. Удивительно было, когда только начинала. В 2006 году попала в семью нефтяного магната. Меня эта роскошь удивила, потому что я из села приехала и никогда не думала, что люди могут так жить. Его жена приехала из бутика, магазина и привезла пакеты с одеждой. Моей обязанностью было распаковать и развесить вещи — на 50 тысяч гривен скупилась. Это в те годы было очень много, и это одноразовая покупка”.
У бизнесмена, у которого работала женщина, была собственная яхта. Семья часто отправлялась в морское путешествие по Европе:
“Меня брали с собой каждое лето, поэтому я хоть увидела свет. Муж был алкозависим у меня, поэтому благодаря этой работе смогла выбраться. В Хорватию, Италию, Турцию плавали. Все делали покупки на Бессарабском рынке – он тогда самым дорогим считался, – вспоминает она. — Брали рыбу — стерлядь, дорадо, сибас. Это сейчас все могут купить, а в то время это считалось деликатесом. Сейчас уже не так живут, как прежде. Нет такой роскоши, хотя и могут повзволить креветки, путешествия. До войны у моих хозяев была своя повариха, а теперь приезжает только раз в неделю. У бывших хозяев я готовила еду, но тяжело было, потому что всем нужно индивидуально и в разное время. Сейчас бы не выдержала такой работы”.
Никогда в глаза не видели своих известных соседей другие местные жители.
“Я всю жизнь здесь. Считайте 26 лет этому магазину — тогда все и началось, и эта Дамба строилась. Когда-то на этом месте были просто вода и песок. Здесь почти у каждого выход к воде. Ребята рассказывают, что купаются сейчас только здесь за мойкой, где обычные дачи. Коренные жители Козина – это там в центре. А приехавшие 15 лет назад не считаются. Тимошенко где-то здесь живет, Фирташа будто имение было, Шуфрича. Мы настолько к этому привыкли за всю жизнь, что уже не удивляемся”.
К слову, когда-то этот поселок частенько попадал в скандалы. По детям стреляли как по живым мишеням, потому что они подошли к особнякам.
О визите журналистки узнал директор городка, общаться желания явно не имел, но все же признался, для этого поселка такие жители "выгодны":
“Земля была заброшена. Сначала раздали здесь земли работникам полиции, потом отдали участки для чиновников, — вспоминает мужчина. — Но долгое время на этом месте было болото с камышом, потому что считай, со всех сторон вода. Первые дачи скромные строили — они до сих пор стоят на въезде. Участки давали работникам предприятий. Потом уже начали появляться коттеджи, и Козин изменился. Все, что вы здесь видите — дороги, магазины, ничего этого не было, если бы сюда не поступали деньги. На налоги в поселке построили школу, спортзалы, большой стадион — это плохо? У нас здесь живут бывшие чиновники, бывший вице-премьер-министр, но сейчас все они уже пенсионеры. Почти у всех здесь прибрежные участки. За это каждый год владельцы платят 20 тысяч гривен налогов в бюджет Козина. За эти деньги развивается инфраструктура. Всех интересует какая-нибудь сенсация, но не все люди одинаково жили и не будут жить. А ведь это инвесторы для поселка”.
Мужчина уверяет, что теперь за территорией и реками ухаживают, а местные жители мол довольны тем, что Козин развивается. Журналистка отметила, что по вечерам улицы села пусты, а в окнах некоторых имений не горит свет, и заметно, что они даже не заселены: кто-то еще в процессе строительства своего элитного дома.