Сколько стоит аренда жилья в Украине: Николаев вошел в число самых доступных городов

По данным OLX Недвижимость, в июне 2026 года стоимость аренды жилья в Украине продолжила расти. Наибольшее подорожание зафиксировано в ряде восточных, южных и центральных регионов. При этом Николаев остается одним из самых доступных областных центров по стоимости аренды квартир, а аренда частных домов в городе, наоборот, подешевела.

Согласно опубликованной статистике, медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Николаеве составляет 6 950 гривен в месяц, что на 16% выше, чем в январе 2026 года.

Для сравнения, самые дорогие квартиры традиционно сдаются в:

Ужгороде — 22 133 грн (+5%);
Львове — 20 168 грн (+12%);
Киеве — 17 000 грн (+6%);
Ивано-Франковске — 16 500 грн (+10%).

Самый стремительный рост стоимости аренды однокомнатных квартир отмечен в:

Харькове — +40% (до 7 000 грн);
Запорожье — +33% (до 8 000 грн);
Сумах — +27% (до 7 000 грн);
Одессе — +26% (до 12 000 грн).

В то же время в Житомире, Виннице и Херсоне цены на аренду квартир с начала года практически не изменились.

Аренда домов: Николаев оказался среди немногих городов, где цены снизились

Сегмент аренды частных домов продемонстрировал еще более заметные изменения.

В Николаеве медианная стоимость аренды дома составляет 10 000 гривен в месяц, что на 33% меньше, чем в январе текущего года. Это самое существенное снижение среди всех областных центров Украины.

Также снижение стоимости аренды домов зафиксировано:

Ивано-Франковске — на 21% (до 22 461 грн);
Черновцах — на 11% (до 26 938 грн);
Кропивницком — на 11% (до 8 000 грн);
Черкассах — на 9% (до 12 800 грн);
Виннице — на 7% (до 13 000 грн).

В то же время наиболее стремительный рост цен на аренду домов наблюдается в:

Харькове — +82% (до 22 750 грн);
Тернополе — +77% (до 31 162 грн);
Днепре — +67% (до 25 000 грн);
Запорожье — +50% (до 15 000 грн);
Херсоне — +50% (до 6 000 грн);
Ужгороде — +48% (до 64 299 грн).

Самыми дорогими для аренды частных домов остаются:

Киев — 112 026 грн в месяц;
Ужгород — 64 299 грн;
Одесса — 44 923 грн;
Львов — 40 082 грн.

Таким образом, Николаев остается одним из самых доступных городов Украины по стоимости аренды квартир, а рынок аренды частных домов в городе демонстрирует заметное снижение цен, что выгодно отличает его от большинства других регионов страны.