Строительство, начатое в первую неделю марта возле дома № 177а по проспекту Ленина (между ул. Дзержинского и ул. Комсомольской), вызвало бурю негодования жильцов данной многоэтажки. В первую очередь, их возмутило то, что без каких-либо предварительных согласований с жителями, без каких-либо объявлений застройщик установил двухметровый забор вокруг пятна застройки, а позже там начала работу строительная техника.
«Мы хотели узнать, что здесь будут строить, подошли к стройплощадке, но нас просто прогнали, сказали, мол, вас это не касается! Меня вообще грубо вытолкали! Как это не касается?! Балконы в нашем доме все потрескавшиеся. Дом наш, построенный еще в 1979 году, дает осадку, мы иногда даже слышим, как трещат стены нашего дома!» - сказала Нина Николаевна Кузмичева при встрече с нашими корреспондентами, прибывшими по вышеуказанному адресу по звонку жильцов дома.
Иван Михайлович, разделяя возмущение женщины, добавил, что он тоже подходил к прорабу выяснить, что за объект будет под окнами их шестнадцатиэтажки, но ему помахали перед носом какими-то бумагами и отпарировали: «У нас все есть».
«Я стал допытываться: что это за бумаги? Покажите! Покажите разрешение на строительство, заключение архитектора — а в ответ — молчок! Так вот я вам скажу так: здесь в Николаеве НЕТ АРХИТЕКТОРА, И ВЛАСТИ НЕТ!» - бросил в сердцах Иван Михайлович.
Еще одну женщину тревожило то, что будущий объект, на дай Бог, пополнит ряды «злачных мест и увеселительных заведений», которых в городе пруд пруди. А вторая и вовсе огорошила: “Мне, например, сказали, что здесь будет сауна с бассейном!!!”.
Поскольку попытки жильцов дозвониться по номеру телефона, указанном на информационном стенде - с указанием заказчика, проектировщика, генподрядчика этой «загадочной» стройки – успехом не увенчались, жители дома направили свои жалобы во всевозможные инстанции — в горисполком, в прокуратуру, департамент ЖКХ и прочие.
Телефон, указанный на стенде, оказался недействительным, в чем убедились и «Новости-N», пытаясь услышать вторую сторону конфликта... Но как позже выяснилось, причиной этому стало изменение номера предприятия.
Возмутились столь неожиданным и в прямом смысле плотным «соседством» со стройкой и сотрудники парикмахерской, расположенной на первом этаже дома уже более 30 лет. Рассказывая о «знакомстве» с застройщиком, парикмахер Елена поведала следующее:
«Ни с кем из нашего коллектива застройщик предварительно не встречался. Просто пришли, установили свой забор, разбили нам плитку, вбили дырки в стену. Налицо - явное нарушение градостроительных норм! Архитектура не могла этого не заметить! Ну не должна быть стена к стене, да еще и закрывать наши окна! И потом — мы занимаем это помещение на правах собственности! На каком основании они ущемляют наши права? В связи с этим на днях мы направили письма главе Николаевской облгосадминистрации Николаю Круглову, мэру города Владимиру Чайке, к письмам приложили фото- и видеоматериалы»
По словам коллег Елены, недавно к ним приходил человек, представившийся «исполнительным директором» строительства, и пообещал, что за письма-жалобы, разосланные ими в органы власти, в парикмахерскую направят всевозможные проверки — чтобы знали, как жаловаться!
Ни своего имени, ни фамилии этот «исполнительный директор» никому из них не назвал.
Поскольку «Новостям-N» стало известно, что 21 марта, в 18.00, состоится встреча застройщика с жильцами по поводу строящегося объекта, в указанный день мы отправились по знакомому адресу – на пр. Ленина, 177а.
Сразу отметим: Виталию Ляховецкому, которому заказчик строительства и поручил представлять его интересы, в роли “миротворца” пришлось очень несладко.
Вал негодующих вопросов, упреков и прямых обвинений от жильцов, обрушившийся на него, был сродни “девятому валу”! В какой-то момент даже показалось, что “миротворец” не выдержит натиска, развернется и уйдет. Однако этого не произошло. Выслушав все претензии, он ознакомил жильцов с разрешительными документами, которые взял с собой на встречу.
“Я вам еще раз объясняю: в этой ситуации просто столкнулись коммерческие интересы. Собственники парикмахерской подали документы на отвод земли, но землю им не отвели, и они посчитали, что в этом виновны мы. Нам же отвели, а им — нет. И все слухи, что здесь якобы будет строиться сауна, баня или бассейн, лишены каких-либо оснований. Эти слухи распускают для того, чтобы лишний раз подогреть конфликт с вами. А на самом деле мы планируем раширить существующий магазин, не более того! Это будет одноэтажный объект, без подвалов. Другими словами – торговый зал, площадью 300 кв.м. И нынешнее строительство никоим образом не несет угрозы вашему дому. У дома – свой фундамент, у будущего объекта – свой, и он примыкает к фундаменту существующего магазина. У нас есть проектное решение, которое прошло экспертизу, и стройка ведется в полном соответствии со строительными нормами и требованиями. А пожарные разрывы, по поводу которых возникло столько опасений, будут сделаны согласно проектной документации”, - объяснил Виталий Ляховецкий жильцам дома, добавив, что испытываемые ими нынешние неудобства – временны, и затянутся примерно месяца на три.
Одна из бабушек тут же задала вопрос “в лоб”: а каким образом застройщик сможет компенсировать эти неудобства?
“Мы благоустроим парковую зону возле вашего дома, обустроим пандусы и перенесем тротуар”, - ответил Виталий Ляховецкий.
Он также напрочь опроверг ранее прозвучавшие утверждения работников парикмахерской о том, что со стороны застройщика в их адрес звучали какие -либо угрозы. Зато сообщил: накануне строительства застройщику от сотрудников парикмахерской поступило предложение “купить им новую парикмахерскую в этом районе взамен существующей”.
“Мы не можем выкупить у них помещение, не можем выплатить им те суммы, которые они называют. Поврежденную плитку, - да, безусловно, заменим, причем, на более качественную”, - добавил Ляховецкий.
...Почти двухчасовая встреча с представителем застройщика дала ответы на часть вопросов, интересующих жильцов дома. Но утверждать, что конфликт полностью исчерпан, очевидно рановато. Впереди у застройщика – череда проверок по многочисленным обращениям жителей дома в официальные инстанции, и жалобам той же парикмахерской. Которых, к слову, можно было бы избежать, если бы людей проинформировали заблаговременно.
Как знать, возможно через три-четыре месяца, увидев новый объект и благоустроенный парк возле своего дома, жители поймут, что их треволнения были напрасными. Впрочем, время покажет...