Новости-N
Google

Новостной порталНовости мира

Почем квартиры в Одессе, Николаеве и Херсоне



Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране и нестабильность гривни, желающих обзавестись жильем в приморской Одессе достаточно, сообщают в агентствах недвижимости. "Сегодня" узнала, как обстоят дела с ценами на жилье и арендой квартир в Одессе, Николаеве и Херсоне.

Риелторы говорят, что за последние полгода квартиры то дорожали, то дешевели. "Сложно сказать о тенденции цен, потому что они скакали туда-сюда так же, как и курс доллара. Поэтому, если подорожание и было, то незначительное", — говорит аналитик рынка недвижимости Алина Светлова. А риелтор Анатолий Пилипас добавляет, что цены на квартиры в долларах остаются более-менее стабильными, а в гривне — повышаются. "В Одессе рынок недвижимости вообще более оживленный, чем в других городах страны. Возможно, это связано с политикой, которую проводит новый губернатор области Саакашвили", — говорит Пилипас.

"Если покупать квартиру в доме на окраине Одессы, но которая по документам относится к близлежащему району, то она выйдет в разы дешевле, чем в любой другой части города", — советуют риелторы. В среднем минимальная цена на однокомнатную квартиру площадью до 40 квадратных метров с голыми стенами в новостройках Одессы составляет $23—24 тыс., а в старом жилом фонде с ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями — $30—40 тыс.

В Николаеве жилье в новостройках оказалось даже дороже, чем в Одессе — минимум $370 за квадрат. А вторичное жилье в городе корабелов в три раза дешевле, чем у моря: $446 за "квадрат" обжитой квартиры. Рекорд стоимости жилья в новостройке побил Херсон — тут самый дешевый квадратный метр, выставленный на продажу, обойдется в $512. Квартира в старом доме — $600 за "квадрат".

Цены на аренду в областных центрах юга варьируются в зависимости от наличия мебели и ремонта. Так, в Херсоне практически пустое жилье и с возможностью ремонта за счет оплаты можно арендовать за 1000 грн в месяц, в Николаеве — за 600 грн, в Одессе — за 500 грн, а обжитые квартиры с минимальным набором удобств в этих городах будут стоить от 1200, 1000 и 1500 грн в месяц, соответственно.

Вне зависимости от того, в каком городе будет находиться квартира, риелторы предупреждают: если покупать недвижимость в строящемся доме, то лучше делать это сразу (по мере продолжения строительства стоимость будет расти) и только в тех компаниях, которые хорошо зарекомендовали себя в последние 7—10 лет. "Если застройщик сумел пережить кризис 2005 и 2008 годов, находя средства на окончание проектов, тогда никаких рисков нет, и дом будет закончен в срок", — советует Анатолий Пилипас.

Поделиться:
 


nnm
 2015.12.04 09:45 [UA]
такого кризиса и белого пушистого зверя не видел 2003 и 2005 г вместе взятые. лучше ваще валить кудато))

Житомасон
 2015.12.04 10:22 [IR]
А что еврейские риэлторы пилипасы думают о цене жилья после попадания по городу одного залпа из Града ВСУ?

ыыы
 2015.12.04 11:20 [UA]
> Житомасон (2015.12.04 10:22 [IR])
пока в городе нет русских недореспублик, ВСУ не страшны!

Почем квартиры в Одессе, Николаеве и Херсоне

513
Read Reviews (3)



Пожалуйста не вводите ссылки и html код. Ограничение знаков.


 
[21.02 05:00]  
Врачи подсказали, как избавиться от "скачков" артериального давления

[21.02 01:22]  
Известная украинская певица поделилась личным секретом. ФОТО

[21.02 01:00]  
Несколько причин пить томатный сок каждый день

[21.02 00:41]  
Солистка «ВИА Гры» соблазняет рубашкой на голое тело. ФОТО

[21.02 00:01]  
«Золотые» правила для тех, кто хочет жить до ста лет

[21.02 00:00]  
Надя Дорофеева поделилась личным горем. ФОТО

[20.02 23:42]  
"Как Тузик грелку": в сети хохочут над грозным заявлением российского вице-премьера. ФОТО

[20.02 23:22]  
Золотая лихорадка в Буркина-Фасо. ФОТО

[20.02 23:21]  
Джоли впервые прокомментировала развод с Питтом