Александр Влащенко
Google

Новостной порталНовости мира

В Николаеве жильцов многоэтажки незаконно загоняют в ОСМД



В редакцию «Новостей N» попало письмо, адресованное мэру Николаева Александру Сенкевичу от имени жильцов дома по адресу: ул. Олейника, 38. Они утверждают, что в их доме «обманным путем с нарушением Законов небольшим количеством людей создается ОСМД».

«В данном жилом доме находится 119 квартир, на собрании присутствовали не более 300 человек, включая жильцов приватизированных квартир. Являются ли эти люди собственниками квартир, никто не знает. Письменного согласия у собственников квартир никто не спрашивал. Единожды под роспись раздавали пригласительные на собрание и теперь говорят, что это и есть согласие на создание ОСМД. На вопрос о том, что 30 человек недостаточно для создания ОСМД, отвечают, что по новому закону даже 3 человека имеют право принимать решение», - говорится в обращении.

От руки дописано, что до собрания, на котором принимается тариф, ведомость платы за метры квадратные не была роздана жильцам для ознакомления.

Снизу — 24 подписи с указанием квартир. Жильцы просят не производить регистрацию данного ОСМД до выяснения правомочности таких действий.

Кроме того, пользователь социальной сети, предоставившая нам фотокопию этого обращения, сообщила о факте завышения тарифа по оплате коммунальных услуг, в который включена бесплатная работа, выполненная ЖКП «Південь», а именно — проверка вентиляционных каналов, промывка и гидравлика и другие виды услуг.

 

Поделиться:
 


АНАЛОГИЧНО!
 2016.08.04 09:55 [UA]
АНАЛОГИЧНАЯ ситуация и с жильцами дома по ул.Садовой,18... Людишки Репина обманом пытаются "загнать" в ОСМД весь дом! Никто даже не объяснил людям, какие будут новые тарифы. Собрание менее половины собственников пытались провести с нарушением законодательства - без председателя, секретаря,регистрации участников...Людей просто обманывают и обманом вгоняют в кабалу!

это кабала!
 2016.08.04 10:32 [UA]
и платить будет поджидкам!

все
 2016.08.04 11:13 [UA]
По адресу Лазурная 52А происходит аналогичное беззаконие, ни на одном собрании не была проведена регистрация присутствующих, решение принималось меньшинством, на жителей дома оказывалось давление, сыпались угрозы и оскорбления.

Саша
 2016.08.04 11:54 [UA]
Сейчас стали появляться непонятные люди которые агитируют за создание ОСМД. Появляются естественно со своим бухгалтером. Объясняют что на бухгалтера отведена очень маленькая сумма на заработную плату и никто не согласится, а этот бухгалтер готов работать за эти деньги. Похоже действует некая криминальная группа которая хочет подмять под себя чем можно больше домов

Да так
 2016.08.04 12:16 [UA]
Для справки. 3 человека - 3 собственника могут составить инициативную группу. А вот все решения оформляются соответствующим протоколом, с подписями собственников всех помещений дома. Под проект прикладывается протокол с мокрыми подписями. И что б решение было принято нужно 50+1% процент собственников, по тарифам вообще 66%. Кроме того, всех ВЛАДЕЛЬЦЕВ должны были известить под роспись или же заказным письмом с уведомлением, без этого любые действия незаконны.

Чкалов
 2016.08.04 12:49 [UA]
> Да так
Согласно статьи 6 Закона Украины «Об ОСМД», решение на собрании принимается путем поименного голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей присутствующих лиц, которые имеют право голоса. Каждый проголосовавший должен подтвердить свое решение («за» или «против»), собственноручно поставив свою подпись в протоколе с результатами поименного голосования.

Начальник ЖЭКа
 2016.08.04 12:58 [UA]
После того, как ОСМД станет юридическим лицом – последует отключение всего дома за долги отдельных жильцов-неплательщиков!... Например, в доме не заплатили за тепло или газ 5 человек,- обяжут заплатить всех! Не будут платить- будет как в "Бриллиантовой руке" - "ОТКЛЮЧИМ ГАЗ"!

12345
 2016.08.04 13:00 [UA]
> Чкалов (2016.08.04 12:49 [UA])
не нужно вводить людей в заблуждение, решение про создание ОСМД принимается, если проголосовали собственники квартир и нежилых помещений более половины площади их квартир от общей площади дома. Правильно читайте законы

Юрист ЖЭка
 2016.08.04 13:34 [UA]
З А К О Н   У К Р А Ї Н И 
Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку
Стаття 6. Створення об'єднання. Скликання і проведення установчих зборів об'єднання
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості усіх співвласників.
{ Частина дев'ята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
Якщо в результаті проведення установчих зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів "за" або "проти", встановленої частиною дев’ятою цієї статті, проводиться письмове опитування співвласників, які не голосували на установчих зборах.
Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення установчих зборів. Якщо протягом зазначеного строку необхідну кількість голосів "за" не набрано, рішення вважається неприйнятим.
{ Частина десята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
Письмове опитування під час установчих зборів об’єднання проводиться в порядку, передбаченому Законом України "Про особливості здійснення права власності у баг

Юрист ЖЭка
 2016.08.04 13:49 [UA]
багатоквартирному будинку" ( 417-19 ).
{ Частина одинадцята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }
Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення установчих зборів, і голоси, подані під час письмового опитування. Рішення оформляється особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").
{ Частина дванадцята статті 6 в редакції Закону N 417-VIII ( 417-19 ) від 14.05.2015 }

А у нас ( )
 2016.08.04 14:20 [UA]
А  у  нас  вновь  избранный  председатель  сказал,  что  магазины   (  нежилая  площадь  которых  составляет  около  20%  от  всей  площади  дома )  взносы  ОСББ  платить  не  будут.
Хотя в законе однозначно сказано: после регистрации все власники жилых и нежилых помещений становятся членами ОСББ и обязаны платить взносы.
Юридические лица должны платить взносы в увеличенном размере.
Видимо наш председатель не успев занять должность сразу взял ХАБАРЯ.

ОСМД=гетто!
 2016.08.04 14:50 [UA]
ОСМД невыгодно в домах,построенных ещё при ссср...а в Николаеве таких домов 99% ! В аБслолютно новых домах - это возможно, но не в старом жилом фонде!!!
не ведитесь на ОСМД!

Русич
 2016.08.04 16:16 [UA]
Создавайте кооперативы и посылайте на три буквы ОСМД и управляющие компании!

Ежики колючие
 2016.08.05 23:33 [UA]
Если вы наберете 51% собственников, то вы можете подать на ликвидацию ОСМД. Вам надо будет оформить протокол в произвольной форме, выбрать председателя ликвидационной комиссии, секретаря, подписать у всех кто имеет право на жилплощадь (т.е. официально прописан + совершеннолетний) и после собрания которое вы проведете, в течении 2 х недель сдать протокол  в  ЦНАП (горисполком).  Господин Репин,  такое чувство, что сам помогает создавать лживые ОСМД, только чтоб спихнуть всю рухлядь на людей.  Наш дом как раз и занимается сейчас ликвидацией лживого ОСМД.   И вы не бойтесь, потому что это ваш дом и за него надо бороться.

В Николаеве жильцов многоэтажки незаконно загоняют в ОСМД

5114
Read Reviews (14)



Пожалуйста не вводите ссылки и html код. Ограничение знаков.


 
[11.12 01:00]  
Неизвестные кадры со съемок советских фильмов. Фото

[11.12 00:20]  
Как выглядели барбершопы 100 лет назад. Фото

[11.12 00:01]  
Смешные фотки из серии "Страшный сон женщины" ФОТО

[10.12 23:41]  
Манящая красота океана глазами знаменитого фотографа. Фото

[10.12 23:39]  
Распалась еще одна красивая голливудская пара. ФОТО

[10.12 23:19]  
В Сети смеются над идеей памятника космическому ЧП в России. ФОТО

[10.12 23:00]  
Жуткие снимки заброшенной психлечебницы в Англии. Фото

[10.12 23:00]  
Муж Ирины Билык сделал откровенное признание. ФОТО

[10.12 22:42]  
В соцсетях веселятся над найденными ценностями Азарова. ФОТО